Glossary
Tecnología
36 términosA
Acceso sin llaveLos sistemas de acceso sin llave permiten a los huéspedes de alquileres vacacionales acceder a la propiedad mediante un código, un smartphone o una cerradura inteligente en lugar de una llave física.API AbiertaUna interfaz de programación disponible públicamente que permite a desarrolladores de terceros integrarse con una plataforma.
C
Cerradura con Teclado NuméricoDispositivo de acceso que permite la entrada a la propiedad mediante un código numérico, facilitando el auto check-in.Cerradura InteligenteUna cerradura electrónica que permite el acceso a la propiedad sin llave, mediante códigos, aplicaciones u otras credenciales digitales.Channel ManagerSoftware que sincroniza los anuncios de propiedades, la disponibilidad y los precios en múltiples plataformas de reserva.Conexión APIUna conexión API es una integración técnica que permite a dos plataformas de software intercambiar datos automáticamente, lo que posibilita que las herramientas de alquiler vacacional trabajen juntas en tiempo real.Conserje con IAUn asistente virtual impulsado por inteligencia artificial que responde a las preguntas de los huéspedes y gestiona las solicitudes habituales de forma automática, las 24 horas, mediante chat o mensajería.CRM (Gestión de Relaciones con Clientes)Sistema de gestión de relaciones con huéspedes que permite personalizar la comunicación y fomentar reservas repetidas.
G
Google Vacation RentalsLa plataforma de metabúsqueda sin comisiones de Google que muestra anuncios de alquileres vacacionales directamente en Google Search y Maps.Guía Digital del AlojamientoUna guía digital del alojamiento es un recurso en línea que los anfitriones proporcionan a los huéspedes con instrucciones sobre la propiedad, recomendaciones locales e información esencial accesible desde el móvil.
M
Mapeo de canales (Channel Mapping)El mapeo de canales consiste en hacer coincidir correctamente los tipos de habitación o unidad y los planes tarifarios de un PMS o channel manager con los campos correspondientes de cada OTA, para que anuncios y tarifas se sincronicen con precisión.Mensajes AutomatizadosComunicaciones predefinidas para los huéspedes que se envían automáticamente en función de eventos de reserva o una programación establecida.MetabuscadorUna plataforma de viajes que agrega y compara anuncios de alquileres vacacionales de múltiples sitios de reserva sin cobrar comisiones.Monitorización de RuidoDispositivos respetuosos con la privacidad que detectan niveles excesivos de ruido en propiedades de alquiler vacacional para prevenir molestias.Motor de ReservasUna herramienta de software integrada en el sitio web del gestor de propiedades que permite a los huéspedes consultar la disponibilidad y reservar directamente.MulticalendarioUna vista de calendario consolidada que muestra la disponibilidad y las reservas de todas las propiedades y canales en un solo lugar.
P
Portal del HuéspedUna interfaz digital donde los huéspedes pueden acceder a los detalles de su reserva, instrucciones de check-in e información de la propiedad.Portal del PropietarioUn panel dedicado donde los propietarios pueden consultar el rendimiento de sus alquileres, las reservas y los informes financieros.Precios con Inteligencia Artificial (AI Pricing)Tecnología que utiliza inteligencia artificial para ajustar dinámicamente las tarifas de alquiler vacacional.Precios DinámicosUna estrategia de precios automatizada que ajusta las tarifas por noche en tiempo real según la demanda, la competencia y las condiciones del mercado.ProptechProptech (tecnología inmobiliaria) hace referencia al software y las herramientas digitales que automatizan y optimizan la gestión de propiedades inmobiliarias y alquileres vacacionales.
R
Respuesta Automática a ValoracionesLa respuesta automática a valoraciones utiliza plantillas o inteligencia artificial para responder a las reseñas de los huéspedes en plataformas de reserva sin necesidad de intervención manual en cada respuesta.Roles de UsuarioNiveles de permisos asignados a los miembros del equipo dentro del software de gestión de propiedades para controlar el acceso a funciones, datos y operaciones.
S
Sensor de OcupaciónUn dispositivo que detecta la presencia u ocupación de un espacio, utilizado para gestionar la energía y señalar una posible ocupación no autorizada o fiestas, sin grabar vídeo ni audio.Sincronización BidireccionalLa sincronización bidireccional mantiene actualizada automáticamente la disponibilidad del calendario y los datos de reservas en ambas direcciones entre un sistema de gestión de propiedades y los canales de distribución conectados.Sindicación de anuncios (Listing Syndication)La sindicación de anuncios es la práctica de distribuir el contenido de un mismo anuncio de propiedad por múltiples canales y OTA desde una única fuente central.Sistema de Gestión de Ingresos (RMS)Software especializado que optimiza las tarifas de alquiler vacacional mediante algoritmos de precios dinámicos.Sistema de Gestión de Propiedades (PMS)Una plataforma de software centralizada para gestionar todos los aspectos de las operaciones de alquiler vacacional.Software de Alquiler VacacionalCategoría general de software diseñado para gestionar todos los aspectos de un negocio de alquiler vacacional.
T
Tarifas DerivadasPlanes tarifarios calculados automáticamente a partir de una tarifa base o principal mediante un ajuste fijo o porcentaje, de modo que cambiar la base actualiza cada tarifa vinculada.Termostato InteligenteUn termostato conectado a Internet que permite a los anfitriones controlar y limitar la calefacción y la refrigeración a distancia, ahorrar energía entre estancias y fijar temperaturas cómodas para las llegadas.Tour VirtualRecorrido digital inmersivo en 3D de una propiedad que permite a los huéspedes explorarla antes de reservar.
Explorar por categoría
