Strategia
34 terminiA
Alta StagioneIl periodo dell'anno con la domanda turistica più elevata, quando tariffe e occupazione degli affitti vacanze raggiungono il massimo.Annunci Google per Affitti VacanzeGli annunci Google per affitti vacanze sono inserzioni di proprietà che compaiono direttamente nei risultati di Google Search e Google Maps, consentendo agli affitti vacanze di raggiungere i viaggiatori al di fuori delle piattaforme OTA.
G
Gestione delle RecensioniLa gestione delle recensioni è il processo sistematico di monitoraggio, risposta e valorizzazione delle recensioni degli ospiti per tutelare la reputazione di un affitto vacanze e migliorare la conversione delle prenotazioni.Giorni OrfaniI giorni orfani sono brevi lacune tra le prenotazioni nel calendario di un affitto vacanze che sono troppo brevi per attirare nuove prenotazioni con i soggiorni minimi standard.Guest Persona (Profilo dell'Ospite Ideale)Un profilo dettagliato del segmento di viaggiatori target, utilizzato per personalizzare marketing, servizi e comunicazione.
M
O
Ospite AbitualeUn viaggiatore che prenota la stessa proprietà o con lo stesso host o società di gestione più di una volta.Ottimizzazione del PrezzoL'ottimizzazione del prezzo è il processo strategico di definizione delle tariffe degli affitti vacanze per massimizzare i ricavi bilanciando occupazione, tariffa notturna e anticipo della prenotazione.Ottimizzazione dell'AnnuncioIl processo di miglioramento di contenuti, foto e impostazioni di un annuncio di affitto vacanze per aumentare visibilità e prenotazioni.
P
Parità TariffariaUna politica o un requisito contrattuale per cui le tariffe degli affitti vacanze devono rimanere coerenti su tutte le piattaforme di prenotazione.Permesso per HostUn permesso per host (o permesso STR) è un'autorizzazione specifica per immobile richiesta da molte città agli operatori che desiderano affittare legalmente un'abitazione a breve termine.Piano Tariffario (Rate Plan)Una configurazione tariffaria predefinita che specifica prezzi base, variazioni stagionali, supplementi e sconti per una proprietà.Previsione della DomandaL'uso di dati e analisi per prevedere la domanda futura di prenotazioni per le proprietà in affitto vacanze.
R
Revenue ManagementL'uso strategico di analisi e tariffazione per massimizzare il reddito da affitto dall'inventario disponibile.Riprova SocialeLa riprova sociale negli affitti vacanze si riferisce alle testimonianze degli ospiti precedenti — recensioni, valutazioni, foto e raccomandazioni — che costruiscono fiducia e sicurezza nei potenziali prenotatori.
S
Sconto per Durata del SoggiornoUna tariffa per notte ridotta offerta agli ospiti che prenotano soggiorni più lunghi, come prenotazioni settimanali o mensili.SEO dell'AnnuncioLa SEO dell'annuncio è la pratica di ottimizzare il titolo, la descrizione, i servizi e le foto di un affitto vacanze per posizionarsi più in alto nei risultati delle piattaforme di prenotazione e dei motori di ricerca.Sito Web di Prenotazione DirettaUn sito web di proprietà del gestore con motore di prenotazione integrato, che consente agli ospiti di prenotare senza passare dalle OTA.Smart PricingLo smart pricing è una tecnologia di impostazione automatica delle tariffe che adegua le tariffe notturne degli affitti vacanze in tempo reale in base ai segnali della domanda, ai dati di mercato e ai modelli di prenotazione.
T
Tariffa BaseIl prezzo per notte di base di un affitto vacanze prima dell'applicazione di eventuali commissioni, tasse o adeguamenti di tariffazione dinamica.Tariffa PromozionaleUn prezzo per notte temporaneamente scontato utilizzato per stimolare le prenotazioni durante un periodo specifico o per uno scopo mirato.Tariffazione Basata sugli EventiUna strategia tariffaria che adegua le tariffe degli affitti vacanze in base a eventi locali, festival e occasioni che generano picchi di domanda.Tariffazione per le FestivitàTariffe per notte premium applicate durante le festività e i periodi di alta domanda per massimizzare i ricavi dai picchi prevedibili della domanda di viaggio.Tariffazione per Micro-StagioniUna strategia tariffaria avanzata che utilizza oltre 75 periodi temporali granulari invece delle tradizionali stagioni trimestrali.Tariffazione StagionaleUna strategia tariffaria che adegua le tariffe per notte in base ai pattern di domanda prevedibili nel corso dell'anno.Tassa di SoggiornoLa tassa di soggiorno (nota anche come imposta sulle occupazioni transitorie) è un'imposta governativa sui soggiorni in affitto breve che gli host sono tenuti a riscuotere dagli ospiti e a versare alle autorità.
Esplora per categoria
