Une interdiction de location courte durée (ou STR ban) est une mesure réglementaire prise par les autorités locales ou nationales pour interdire ou restreindre sévèrement l'activité de location saisonnière de courte durée sur un territoire donné. En France, plusieurs grandes villes comme Paris, Lyon et Bordeaux ont mis en place des réglementations strictes, incluant la limitation à 120 jours par an pour les résidences principales et l'obligation d'enregistrement. Les gestionnaires professionnels doivent suivre attentivement l'évolution réglementaire de chaque marché et adapter leur portefeuille en conséquence.
Pourquoi c'est important pour les gestionnaires de propriétés
Rien d'autre sur cette liste ne peut anéantir une activité du jour au lendemain comme une interdiction, transformant une propriété autorisée et génératrice de revenus en un actif immobilisé dont le prêt reste à rembourser. La menace survient rarement sans signe avant-coureur, si bien que les opérateurs qui suivent les ordres du jour municipaux, les votes de copropriété et les arrêtés en préparation gagnent du temps pour se diversifier vers la location de moyenne durée, se relocaliser ou sortir avant l'effondrement de la valeur. Ignorer le climat politique autour de cette question concentre un risque catastrophique sur une seule décision réglementaire que l'opérateur ne maîtrise pas.
Questions fréquentes
Quelles réglementations s'appliquent aux locations saisonnières en France ?
Comment rester informé des évolutions réglementaires sur mes marchés ?
Comment adapter mon portefeuille face au durcissement réglementaire ?
Que faire si une interdiction de location courte durée est votée sur mon marché ?
← Retour au Glossaire
