Réservation de Dernière Minute

Une réservation de dernière minute est généralement une réservation effectuée dans les 1-7 jours précédant la date d'arrivée. Certains marchés la définissent encore plus étroitement comme les réservations effectuées dans les 48 heures. Les réservations de dernière minute sont motivées par des décisions de voyage spontanées, les besoins de voyage d'affaires ou les changements aux plans de voyage initiaux. Elles représentent une opportunité de revenus importante pour remplir les stocks invendus qui ne généreraient sinon aucun revenu. Les biens dans les marchés urbains et de loisirs à forte demande voient le volume le plus élevé de réservations de dernière minute.

Activez la réservation instantanée sur toutes les plateformes, réduisez les exigences de séjour minimum à l'approche des dates d'arrivée, utilisez la tarification dynamique pour offrir des tarifs compétitifs de dernière minute et assurez que votre calendrier est synchronisé avec précision en temps réel sur tous les canaux. Définissez le préavis au jour même sur les OTA et mettez en place la technologie d'auto-enregistrement. Certains gestionnaires locatifs exécutent également des promotions ciblées ou des offres spéciales pour les dates à venir non réservées via les canaux de réservation directe et le marketing par email aux clients passés.

Les outils de tarification dynamique réduisent automatiquement les tarifs pour les dates non réservées à l'approche de l'arrivée, appliquant généralement des réductions progressives à partir de 7-14 jours avant. Une approche courante est de réduire les tarifs de 10-15% à 7 jours, 15-25% à 3 jours et jusqu'à 30-40% pour les réservations du jour même, bien que les réductions exactes dépendent de votre marché et de vos coûts. L'objectif est de capturer un revenu au-dessus du coût variable par nuit plutôt que de laisser le bien vide. Hostaway s'intègre avec les outils de tarification dynamique qui automatisent cette stratégie.