No-Show (Non-Présentation)

Les non-présentations dans les locations saisonnières sont relativement rares, survenant généralement dans 1 à 3 % des réservations. Elles sont plus fréquentes avec les réservations le jour même, les réservations de dernière minute et les réservations provenant de certains canaux. Contrairement aux hôtels où les non-présentations sont plus courantes en raison des politiques d'annulation flexibles, les clients de locations saisonnières payent généralement intégralement avant l'arrivée, ce qui réduit considérablement les taux de non-présentation. Les messages pré-arrivée automatisés et les rappels d'enregistrement réduisent davantage les occurrences.

Oui, dans la plupart des cas, vous pouvez conserver le paiement complet de la réservation lorsqu'un client ne se présente pas. La plupart des politiques OTA et les conditions standard de location saisonnière traitent une non-présentation de la même façon qu'une annulation de dernière minute, ce qui permet à l'hôte de conserver le paiement. Pour les réservations directes, votre politique d'annulation doit aborder explicitement les non-présentations. Documentez la non-présentation en notant l'absence d'arrivée et toute tentative de communication, au cas où le client contesterait les frais ultérieurement.

Réduisez les non-présentations en envoyant des messages pré-arrivée automatisés 3 jours, 1 jour et la matin de l'enregistrement avec les détails de voyage et les instructions d'enregistrement. Exigez le paiement intégral à la réservation plutôt que le paiement à l'arrivée. Utilisez un PMS comme Hostaway pour automatiser ces communications et signaler les réservations où les clients n'ont pas confirmé leurs plans d'arrivée. Si un client est injoignable près de l'enregistrement, contactez-le proactivement par téléphone pour confirmer son statut de voyage et son heure d'arrivée prévue.