L'autoassicurazione è un approccio di gestione del rischio in cui un host sceglie di trattenere in tutto o in parte un rischio anziché trasferirlo a un assicuratore, coprendo di tasca propria le eventuali perdite. Viene spesso attuata accantonando un fondo di riserva dedicato, in modo da avere liquidità disponibile in caso di danni, riparazioni o richieste di risarcimento. Gli host possono autoassicurare rischi minori o prevedibili, come piccoli danni causati dagli ospiti, stipulando invece un'assicurazione per esposizioni catastrofiche come un incendio o una responsabilità rilevante. Il principale vantaggio è evitare il costo dei premi, ma la contropartita è farsi carico dell'intero impatto economico di qualsiasi perdita trattenuta. Poiché trattenere rischi ingenti o legati alla responsabilità può essere finanziariamente pericoloso, gli host dovrebbero valutare l'autoassicurazione con attenzione e discuterne l'equilibrio con un agente assicurativo autorizzato.
Perché questo è importante per i gestori di proprietà
Trattenere il rischio anziché trasferirlo può abbassare il costo corrente, ma concentra tutto il peso di una perdita ingente sulle riserve del gestore stesso. Un solo incendio, causa legale o sinistro catastrofico può vanificare anni di risparmi sui premi se il fondo non è abbastanza capiente da assorbirlo. Poiché la posta cresce con il valore del portafoglio, decidere quanto rischio trattenere è una scelta da ponderare con attenzione insieme a un consulente qualificato e non per inerzia.
Domande frequenti
L'autoassicurazione equivale a non avere alcuna assicurazione?
Come si autoassicurano di solito gli host?
Quali sono i rischi dell'autoassicurazione?
Una cauzione può essere una forma di autoassicurazione?
← Torna al Glossario
