Une attestation d'assurance, souvent désignée par l'acronyme COI (certificate of insurance), est un document d'une page émis par un assureur ou un agent qui résume les principales caractéristiques d'un contrat en vigueur, notamment les garanties, les plafonds, les dates d'effet et l'assuré désigné. Elle atteste que la couverture est active mais ne modifie pas le contrat sous-jacent et n'accorde aucun droit au-delà de ce que prévoit la police. Les hôtes de location courte durée demandent fréquemment des attestations à leurs agents d'entretien, prestataires de maintenance et artisans afin de vérifier que ces intervenants disposent de leur propre responsabilité civile, et les hôtes peuvent à leur tour se voir demander une attestation par des propriétaires, des associations de copropriétaires ou des plateformes. Une attestation peut également mentionner un assuré additionnel ou un porteur d'attestation lorsqu'un tiers a besoin d'une preuve de couverture. Les hôtes doivent vérifier que l'attestation reflète des plafonds actuels et suffisants et consulter un agent d'assurance agréé lorsque des exigences spécifiques s'appliquent.
Pourquoi c'est important pour les gestionnaires de propriétés
Ce document est ce qu'une plateforme, un propriétaire ou un prêteur réclame comme preuve qu'une couverture est réelle et à jour avant de confier une réservation ou un contrat à un exploitant. Le produire rapidement peut faire la différence entre décrocher un mandat de gestion et le céder à un concurrent. Un certificat expiré ou non concordant peut toutefois annuler une indemnisation ou enfreindre une clause ; ses dates et plafonds doivent donc réellement correspondre au risque couvert.
Questions fréquentes
Pourquoi demander une attestation d'assurance à un prestataire ?
Une attestation d'assurance offre-t-elle une couverture en soi ?
Qui pourrait me demander une attestation en tant qu'hôte ?
Qu'est-ce qu'un assuré additionnel sur une attestation ?
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