El host-only fee, también llamado precios simplificados, es el modelo de Airbnb en el que el anfitrión asume todo el coste de la plataforma mediante un único descuento sobre su pago. La tarifa ronda el 15,5% para la mayoría de los anfitriones, dentro de un rango del 14% al 16%, y llega al 16% en Brasil y México; se calcula sobre el subtotal, es decir, el precio por noche más los cargos que fija el anfitrión como la limpieza, sin incluir impuestos. Como el huésped no ve ninguna tarifa de servicio de Airbnb aparte, los anfitriones que dejan el modelo compartido suelen subir sus precios por noche en torno al importe de la antigua tarifa del huésped para mantener el mismo pago. El host-only es obligatorio para los anuncios conectados mediante software de gestión de alquileres, que Airbnb migró en todo el mundo el 13 de abril de 2026, y para los anuncios de hostelería tradicional. Pasa a ser el único modelo para el resto de los anfitriones el 15 de septiembre de 2026, y el 13 de octubre de 2026 en el Espacio Económico Europeo.
Por qué esto es importante para los gestores de propiedades
Trasladar toda la comisión al anfitrión hace que el precio que ven los huéspedes parezca más bajo y competitivo, lo que puede mejorar la conversión y la visibilidad en la plataforma, pero el operador asume un recorte mayor. Que la operación compense depende de repercutir ese coste en la tarifa por noche sin quedar fuera de mercado. Adopta este modelo sin ajustar precios y regalarás margen, úsalo de forma deliberada y podrás captar reservas que una tarifa visible para el huésped habría frenado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el host-only fee?
¿El huésped paga tarifa de servicio con host-only?
¿El host-only fee es obligatorio para mí?
¿Cómo se compara con Vrbo y Booking.com?
← Volver al Glosario
