Servizio

Le piattaforme di annunci come Airbnb utilizzano i tag dei servizi come fattore chiave nel ranking di ricerca e nel filtraggio. Quando gli ospiti filtrano per servizi specifici come piscina, vasca idromassaggio o proprietà pet-friendly, solo gli annunci con quei servizi etichettati vengono visualizzati nei risultati. Completare ogni tag di servizio applicabile nel Vostro annuncio aumenta la Vostra visibilità ai potenziali ospiti. Le proprietà con 20 o più servizi elencati ricevono tipicamente visualizzazioni significativamente superiori rispetto a quelle con profili incompleti.

I servizi ad alto ROI includono vasche idromassaggio (che possono aumentare le tariffe notturne del 15-25%), Wi-Fi ad alta velocità, caricabatterie per veicoli elettrici nei mercati tech-forward, sale giochi e aree di intrattenimento all'aperto come fuochi e zone barbecue. L'investimento migliore dipende dal Vostro mercato e profilo di ospiti. Analizzate il Vostro comp set per identificare lacune nei servizi che differenziano la Vostra proprietà, quindi calcolate se il ricavo aumentato giustifica il costo di installazione e manutenzione.

Etichettate ogni servizio disponibile utilizzando i campi dei servizi integrati della piattaforma in modo che la Vostra proprietà appaia nelle ricerche filtrate. Nella Vostra descrizione, evidenziate i servizi distintivi che differenziano la Vostra proprietà dai competitor, come una piscina privata, uno spazio di lavoro dedicato o elettrodomestici da cucina premium. Includete dettagli specifici come la velocità Wi-Fi (ad es. 200 Mbps), le dimensioni della TV o il marchio della macchina da caffè. Un software di gestione proprietà come Hostaway vi consente di gestire gli elenchi dei servizi centralmente e sincronizzarli su tutti i canali di prenotazione.