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Sistema de administración de inmubles

El sistema de administración de inmuebles (PMS) n.º 1 para los administradores de viviendas de alquiler vacacional

Hostaway es una plataforma con tecnología IA que centraliza los mensajes, precios, análisis e informes, para ayudar a los operadores de alquileres vacacionales de corta duración a ahorrarse tiempo y potenciar sus ingresos

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4.8/5

5,500+ Reseñas

CapterraGet AppSoftware Advice

Más reservas. Menos trabajos tediosos.

Más de 10.000 administradores usan Hostaway a diario para administrar de forma óptima cientos de miles de propiedades por todo el mundo

Consigue más reservas

Llega a huéspedes de las agencias de viajes online más importantes y desde tu sitio web. Una sincronización fiable acaba con las reservas duplicadas, mejora la visibilidad de tus anuncios y aumenta tus índices de ocupación.

Ahorra tiempo, gana eficiencia

Deja que la IA se encargue, y ahórrate entre 4 y 5 horas al día en responder a los mensajes y el 90 % del tiempo que pasas con los informes de fin de mes

Todo bien organizado

Un lugar centralizado para reservas, calendarios, mensajes, asignación de tareas e informes

Características que te reportan ingresos

Calendario múltiplebandeja de entrada unificadaDynamic Pricingmotor de reservas directasinformes avanzados

CALENDARIO MÚLTIPLE

Vista de calendario unificada para tener toda la información en contexto

Lleva un registro exacto de tus fechas disponibles desde cualquier lugar gracias a la sincronización en tiempo real y conectividad inmejorable. Gestiona más reservas en Airbnb, Vrbo, Booking.com, Google y otras plataformas sin problemas por reservas dobles.

  • Calendario múltiple combinado entre todos los canales

  • Channel Manager fiable con categoría de socio preferente

  • Bandeja de entrada unificada y gestión de reservas asociadas a cada reserva

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BANDEJA DE ENTRADA UNIFICADA

Una bandeja de entrada para todas las conversaciones

Resuelve correos electrónicos, SMS, WhatsApp y mensajes de las agencias de viajes online desde un mismo lugar. Las respuestas más rápidas se traducen en mejores reseñas y huéspedes que vuelven a reservar contigo.

  • Las sugerencias de mensajes con la IA agilizan las respuestas (sin envíos genéricos automáticos)

  • Plantillas de mensajes para el check-in, las normas de la casa y las preguntas frecuentes

  • Asigna las conversaciones, controla los acuerdos de servicio y evita que se te pase por alto alguna pregunta de un huésped

-Una bandeja de entrada inteligente para que tu equipo pueda trabajar mejor

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DYNAMIC PRICING

Precios más inteligentes, más ganancias

Deja que los datos hagan el trabajo duro. Dynamic Pricing ajusta continuamente las tarifas para alcanzar tus objetivos de ocupación e ingresos.

  • Recomendaciones de precios con la IA según demanda, temporada y comparativas con la competencia

  • Optimiza automáticamente las tarifas por noche para conseguir de media un aumento del 25.1 % en tus ingresos por anuncio

  • Seguridad para estancias mínimas, máximas, y normas personalizadas para cada propiedad

Más información

SITIO WEB DE RESERVAS PRO

Impulsa tus reservas directas

Crea un sitio web profesional de reservas directas en minutos. Reduce las comisiones de las OTA, controla la relación con tus huéspedes y haz crecer tu negocio con SEO impulsado por IA y potentes herramientas de marketing.

  • Lanza un sitio web atractivo y optimizado para la conversión con plantillas expertas para alquileres vacacionales, sin necesidad de código.

  • SEO con IA y blog integrado para posicionarte en Google y atraer tráfico orgánico.

  • Suite de marketing inteligente: campañas de email, pop-ups, captación de leads y códigos promocionales.

  • Motor de reservas integrado con sincronización en tiempo real con Hostaway, reservas instantáneas y pagos seguros.

Más información

INFORMES AVANZADOS

Informes transparentes en los que confían los propietarios

Presenta informes transparentes y cierra los libros sin quebraderos de cabeza a fin de mes.

  • Pagas e informes automatizados para los propietarios

  • Ahorra hasta un 90 % del tiempo que dedicas a los informes de fin de mes

  • Informes financieros detallados con filtros por propiedad, propietario y canal

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Diseñado para cualquier tamaño de cartera

Entre 15 y 49 anuncios:

Adapta las operaciones, continúa ofreciendo experiencias de 5 estrellas

Informes financieros, estados de cuentas y portales para los propietarios

Mensajes unificados y plantillas reutilizables para que todos tus mensajes tengan el mismo estilo

Reservas directas para reducir gastos y consolidar tu marca

Empieza ya
Connor Griffiths, propietario de Lifty Life
«Es el cerebro, el cuerpo: es el sistema más importante dentro de nuestra empresa… Hostaway es nuestro todo en uno.»
Connor Griffiths

Propietario de Lifty Life

Multiplicó su cartera 6x con Hostaway

Por qué los administradores profesionales eligen Hostaway

Con la confianza de más de 10.000 administradores de inmuebles

Decenas de miles de administradores de inmuebles en la plataforma, para compartir prácticas recomendadas y estándares de referencias

Conexiones del más alto nivel con las agencias de viaje online

Airbnb, Vrbo, Booking.com, Google, etc., integración sin fisuras que elimina las reservas dobles y mantiene la veracidad de la información de los anuncios

Asistencia telefónica galardonada con atención 24/7

La asistencia telefónica en horario ininterrumpido es famosa por su ayuda rápida de la mano de operadores

La mejor puntuación en Capterra, G2 y Truspilot

La experiencia de sistema PMS con mejores reseñas en sitios de terceros como Capterra, G2 y Trustpilot

Configuración rápida y fácil

Cambia a Hostaway y empieza tu primera sesión de incorporación con nuestros expertos.

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Preguntas frecuentes

¿Por qué Hostaway es el mejor software de administración de inmuebles de alquiler de corta duración?

Hostaway combina administración de canal de tipo empresarial, un potente sistema PMS y automatización para optimizar cada fase del proceso de alquiler para estancias cortas. Podrás sincronizar anuncios, tarifas y disponibilidad en Airbnb, Vrbo, Booking.com y otras plataformas, evitar reservas dobles y centralizar los mensajes de los huéspedes. Automatiza hasta el 90 % de las comunicaciones y flujos de trabajo, use herramientas como Dynamic Pricing y análisis para potenciar los ingresos, y acepta también pagos seguros. Con las sólidas integraciones, los portales de propietarios/huéspedes y una aplicación móvil, Hostaway se adapta de unas pocas a miles de unidades.

¿Qué ventajas ofrece la bandeja de entrada unificada de Hostaway para la comunicación con los huéspedes?

La bandeja unificada de Hostaway centraliza los mensajes de Airbnb, Vrbo, Booking.com, los correos electrónicos, SMS y WhatsApp en un mismo lugar, para evitar que se pase por alto ninguna consulta y acortar los tiempos de respuesta. Las automatizaciones se encargan de hasta el 90 % de las respuestas rutinarias, las plantillas garantizan la homogeneidad y el desvío inteligente de llamadas asigna las conversaciones al equipo correcto. Con datos de conversaciones, notas internas y acceso móvil, los equipos colaboran de forma eficiente, ofrecen soporte personalizado y puntual, consiguen reseñas con mejores puntuaciones y generan más conversión entre los huéspedes, que pasan a ser clientes fieles.

¿Cómo funciona el calendario múltiple de Hostaway?

El calendario múltiple de Hostaway presenta en tiempo real el conjunto de reservas, la disponibilidad, las tarifas y el estado de las tareas de los distintos anuncios y canales. Filtra por propiedad, equipo o estado; arrastra y suelta para crear o modificar reservas; y edita en lote las tarifas, las estancias mínimas o bloques de fechas. La sincronización entre canales evita las reservas dobles, mientas que los códigos por color, la visibilidad de los propietarios/tareas de limpieza y el acceso móvil optimizan las operaciones para que los equipos puedan planificar, dar precios y asignar trabajos rápidamente desde un único calendario.

¿Por qué Dynamic Pricing de Hostaway es una herramienta útil?

Dynamic Pricing de Hostaway optimiza automáticamente las tarifas por noche para conseguir de media un aumento del 25,1 % en tus ingresos por anuncio. Tiene en cuenta la demanda en tiempo real, la temporada, los plazos, la duración de la estancia, los eventos locales, la ocupación y las tendencias de la competencia. Aplica reglas personalizadas, mínimos/máximos para los precios y lógica para las estancias mínimas. Informa mediante notificaciones push instantáneas a las agencias de viajes online y tu sitio de reservas directas. La función de análisis integrada muestra el impacto en la tarifa media diaria y los repuntes, mientras las ediciones en lote y las anulaciones manuales te permiten tener todo bajo control con el mínimo esfuerzo.

¿Cómo ayuda Hostaway a aumentar los ingresos mediante las reservas directas?

Hostaway te ayuda a aumentar los ingresos potenciando las reservas directas. Lanza en cuestión de minutos un sitio web de alto rendimiento, con optimización SEO y apto para dispositivos móviles, sin que tengas que recurrir a ningún desarrollador, o bien puedes conectar un sitio que ya tengas. Recorta las comisiones a las agencias de viajes online, consolida tu marca y las relaciones con tus huéspedes. Conecta con Google Vacation Rentals para acaparar demanda nueva. La integración del checkout, los cupones y los servicios extras aumentan el índice de conversión. Por otro lado, los análisis y la atribución permiten el seguimiento de las campañas de marketing y favorecen que los huéspedes repitan sus estancias con correos electrónicos/SMS que aumentan al máximo el valor durante el tiempo de la experiencia.

¿Hostaway tiene funciones de informes y estados de cuentas para los propietarios?

Sí, Hostaway optimiza los pagos e informes de los propietarios. Automatiza la generación de estados de cuentas transparentes de los propietarios y programa puntualmente los pagos, para ahorrarte hasta un 90 % del tiempo que dedicas a cerrar el mes. Crea informes financieros detallados con filtros por propiedad, propietario y canal, a continuación, compártelos desde el portal autoservicio del propietario para reducir el número de mensajes. Datos precisos, desgloses claros y flujos de trabajo repetibles que te ayudan a cuadrar las cuentas más rápidamente y mantener a los propietarios informados y confiados en el trabajo realizado.

¿Listo para descubrir cómo Hostaway puede transformar tu negocio?

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