Ultimo aggiornamento:
Tariffe attuali
| Tariffa a persona, a notte | Tariffa | In vigore dal | Riferimento normativo |
|---|---|---|---|
| Alta stagione (1 feb-31 dic), locazioni per categoria catastale | EUR 3.00-5.00 | 1 aprile 2025 | Tariffe IDS valide dal 01/04/2025; Regolamento IDS |
| Alta stagione, categorie di appartamenti più comuni (gruppo 2) | EUR 4.00 | 1 aprile 2025 | Tariffe IDS valide dal 01/04/2025 |
| Bassa stagione (1-31 gen), locazioni per categoria catastale | EUR 2.10-3.50 | 1 aprile 2025 | Tariffe IDS valide dal 01/04/2025 |
| Bassa stagione, categorie di appartamenti più comuni (gruppo 2) | EUR 2.80 | 1 aprile 2025 | Tariffe IDS valide dal 01/04/2025 |
Tariffe verificate sulle fonti ufficiali linkate sopra il 28 luglio 2026. Le tariffe cambiano per decisione locale; conferma l'importo attuale con l'ente prima di farci affidamento.
Punti chiave
- Venezia ha due prelievi distinti: l'imposta di soggiorno (la tassa sui pernottamenti, compito tuo come host di locazioni) e il contributo di accesso (la tariffa d'ingresso per i visitatori giornalieri).
- L'imposta di soggiorno è a scaglioni per categoria catastale, non forfettaria: da EUR 3.00 a EUR 5.00 a notte in alta stagione e da EUR 2.10 a EUR 3.50 a gennaio, senza riduzione di zona per le locazioni.
- L'imposta si applica fino a 5 notti consecutive; i residenti e i bambini sotto i 10 anni sono esenti.
- Gli host dichiarano trimestralmente e pagano tramite il Portale IDS ufficiale con PagoPA.
- Gli ospiti che pernottano e pagano l'imposta di soggiorno sono esenti dal contributo di accesso ma devono registrarsi su cda.ve.it; la sperimentazione del contributo 2026 è terminata il 27 luglio 2026.
Due prelievi veneziani, un equivoco frequente
Prima dei numeri, chiariamo la confusione che inganna quasi ogni host. Venezia ha due prelievi distinti. L'imposta di soggiorno è la tassa che pagano gli ospiti che pernottano in una struttura, ed è quella di cui ti occupi come host di locazioni. Il contributo di accesso è una tariffa d'ingresso a parte, rivolta ai visitatori giornalieri che arrivano senza pernottare. Hanno regole diverse, importi diversi e portali diversi. Gli ospiti che pernottano e pagano l'imposta di soggiorno sono esenti dal contributo di accesso. Questa guida riguarda soprattutto il primo; il contributo di accesso ha una sua sezione alla fine.
L'imposta di soggiorno è a scaglioni, non forfettaria
Molti blog citano Venezia come un forfait di EUR 4.00, o EUR 2.80 a gennaio. È solo una parte del quadro. Per le locazioni brevi (locazioni turistiche), la tariffa è a scaglioni in base alla categoria catastale dell'immobile, e non c'è alcuna riduzione di zona per il centro storico per le locazioni, dato che dal 2019 rientrano in un'unica zona territoriale.
In alta stagione (dal 1° febbraio al 31 dicembre), la tariffa base va da EUR 3.00 a EUR 5.00 a persona per notte a seconda della categoria: EUR 5.00 per il gruppo più alto (A/1, A/8, A/9), EUR 4.00 per le categorie di appartamento più comuni (A/2, A/3, A/6, A/7, A/11) ed EUR 3.00 per il gruppo più basso (A/4, A/5). In bassa stagione (dal 1 al 31 gennaio), gli stessi scaglioni scendono a EUR 3.50, EUR 2.80 ed EUR 2.10. Quindi gli spesso citati EUR 4.00 ed EUR 2.80 sono in realtà solo le tariffe del gruppo intermedio. Per conoscere la tua, controlla la categoria catastale del tuo immobile e verifica la tariffa aggiornata con il Comune di Venezia, perché le tariffe cambiano per decisione locale.
Il limite di 5 notti e le esenzioni
L'imposta di soggiorno si applica per un massimo di 5 notti consecutive. Dalla sesta notte consecutiva in poi, il soggiorno non è tassato. Due categorie sono esenti: i residenti del Comune di Venezia e i bambini che non hanno ancora compiuto 10 anni. Come per ogni città, tieni traccia delle notti e dell'età degli ospiti per applicare correttamente limite ed esenzioni.
Combina scaglione, stagione e limite e i conti diventano subito precisi. Un comune appartamento A/2 in alta stagione applica EUR 4.00 per adulto a notte fino a 5 notti, quindi due adulti per un soggiorno di una settimana pagano EUR 40.00, non EUR 56.00, perché la sesta e la settima notte restano fuori dal limite. Sposta la stessa prenotazione a gennaio e la tariffa scende a EUR 2.80. Conoscere la categoria catastale del proprio immobile è l'elemento che la maggior parte degli host trascura, ed è ciò che stabilisce quale dei tre scaglioni applichi davvero.
Dichiarare e pagare tramite il Portale IDS
I gestori presentano una dichiarazione trimestrale dei pernottamenti e pagano tramite il Portale Imposta di Soggiorno del Comune, il Portale IDS, con PagoPA. (Online puoi trovare il portale chiamato con altri nomi; le pagine ufficiali di Venezia lo chiamano Portale IDS.) La cadenza trimestrale è il ritmo di fondo su cui organizzarsi, e l'obbligo spetta a te come gestore. Verifica i passaggi aggiornati per la dichiarazione sulle pagine dell'imposta di soggiorno del Comune di Venezia, poiché le procedure possono cambiare.
Il contributo di accesso, e perché chi pernotta non lo paga
Il contributo di accesso è la tariffa a parte per i visitatori giornalieri, e vale la pena capirlo anche se i tuoi ospiti che pernottano non lo pagano. Per la stagione 2026 è stato una sperimentazione su 60 giornate selezionate a partire dal 3 aprile 2026, applicata tra le 8:30 e le 16:00, pari a EUR 5 se pagato entro il quartultimo giorno prima dell'ingresso o EUR 10 negli ultimi quattro giorni. Quella sperimentazione 2026 è ormai terminata: dal 27 luglio 2026 il contributo di accesso non si applica più. Se e come tornerà dipende da decisioni future del Comune, quindi non dare per scontati gli stessi giorni o gli stessi importi nella prossima stagione.
Il punto chiave per gli host: gli ospiti che pernottano in una struttura all'interno del Comune, e che pagano la tua imposta di soggiorno, sono esenti dal contributo di accesso. Devono però registrarsi per l'esenzione sul portale cda.ve.it del Comune. È un piccolo dettaglio da segnalare nelle istruzioni di check-in, e risparmia agli ospiti il pagamento di una tariffa che non devono. Nulla di quanto scritto è una consulenza fiscale; il Comune di Venezia è l'autorità su entrambi i prelievi.
