Airbnb Co-Host Network
L'Airbnb Co-Host Network è un programma ufficiale di Airbnb che mette in contatto i proprietari di immobili con co-host verificati ed esperti in grado di gestire i loro annunci. Lanciato alla fine del 2024 e in rapida espansione, il network è cresciuto fino a oltre 15.000 co-host che gestiscono più di 100.000 annunci in oltre 12 paesi. Il programma consente ai proprietari di trovare supporto gestionale locale mentre i co-host guadagnano una percentuale sui ricavi delle prenotazioni. Per i gestori professionisti, il Co-Host Network rappresenta sia un'opportunità per acquisire nuove proprietà sia un panorama competitivo da navigare.
Domande frequenti
Come funziona l'Airbnb Co-Host Network?
I proprietari possono sfogliare i co-host verificati nella propria zona e invitarli a gestire il proprio annuncio. I co-host definiscono la propria offerta di servizi e la percentuale di compenso. Airbnb gestisce l'abbinamento e i co-host ottengono accesso condiviso all'annuncio per gestire prenotazioni, messaggi e tariffe.
Quanto guadagnano i co-host attraverso la Airbnb Co-Host Network?
I co-host nella Airbnb Co-Host Network guadagnano tipicamente il 10-30% del ricavo di prenotazione, con la percentuale esatta stabilita da un accordo tra il co-host e il proprietario della proprietà. I co-host a servizio completo che gestiscono tutti gli aspetti della gestione (comunicazione con gli ospiti, prezzo, coordinamento pulizie, manutenzione) richiedono percentuali più elevate, mentre quelli che offrono servizi limitati come solo messaggistica agli ospiti guadagnano meno. Il co-host imposta le Vostre offerte di servizio e struttura tariffaria nel Vostro profilo.
Quanti co-host e annunci ci sono nella Airbnb Co-Host Network?
A seguito della sua rapida espansione dal lancio di fine 2024, la Airbnb Co-Host Network è cresciuta fino a oltre 15.000 co-host che gestiscono più di 100.000 annunci in 12+ paesi. La rete continua a espandersi in nuovi mercati. Per i gestori immobiliari professionisti, questo rappresenta sia un canale di acquisizione per onboard nuove proprietà sia un panorama competitivo in cui potrebbero affrontare nuovi entranti nel mercato della gestione.
I gestori immobiliari dovrebbero aderire alla Airbnb Co-Host Network o utilizzare un PMS?
Non si escludono a vicenda. I gestori immobiliari possono aderire alla Co-Host Network per acquisire nuove proprietà da proprietari che cercano aiuto nella gestione, mentre utilizzano un PMS come Hostaway per gestire professionalmente tali proprietà su più canali oltre solo Airbnb. La Co-Host Network è limitata agli annunci Airbnb, mentre un PMS con un channel manager distribuisce le proprietà su 200+ piattaforme e fornisce strumenti per prenotazioni dirette, reporting finanziario e automazione operativa.
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