Red de Coanfitriones de Airbnb
La Red de Coanfitriones de Airbnb es un programa oficial de Airbnb que conecta a propietarios de inmuebles con coanfitriones verificados y experimentados que pueden gestionar sus anuncios. Lanzada a finales de 2024 y en rápida expansión, la red ha crecido hasta superar los 15 000 coanfitriones que gestionan más de 100 000 anuncios en más de 12 países. El programa permite a los propietarios encontrar ayuda de gestión local, mientras que los coanfitriones obtienen un porcentaje de los ingresos por reserva. Para los gestores de propiedades profesionales, la Red de Coanfitriones representa tanto una oportunidad para captar nuevas propiedades como un entorno competitivo en el que posicionarse.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona la Red de Coanfitriones de Airbnb?
Los propietarios pueden buscar coanfitriones verificados en su zona e invitarles a gestionar su anuncio. Los coanfitriones definen sus servicios y su porcentaje de comisión. Airbnb se encarga del emparejamiento, y los coanfitriones obtienen acceso compartido al anuncio para gestionar reservas, mensajes y precios.
¿Cuánto ganan los co-hosts a través de la Red de Co-Hosts de Airbnb?
Los co-hosts en la Red de Co-Hosts de Airbnb típicamente ganan entre el 10% y el 30% de los ingresos de reserva, siendo el porcentaje exacto establecido por acuerdo entre el co-host y el propietario de la propiedad. Los co-hosts de servicio completo que manejan todos los aspectos de la gestión (comunicación con huéspedes, precios, coordinación de limpieza, mantenimiento) cobran porcentajes más altos, mientras que aquellos que ofrecen servicios limitados, como solo mensajería de huéspedes, ganan menos. El co-host establece sus ofertas de servicio y estructura de tarifas en su perfil.
¿Cuántos co-hosts y anuncios hay en la Red de Co-Hosts de Airbnb?
Desde su rápida expansión tras el lanzamiento de finales de 2024, la Red de Co-Hosts de Airbnb ha crecido a más de 15.000 co-hosts gestionando más de 100.000 anuncios en más de 12 países. La red continúa expandiéndose hacia nuevos mercados. Para los gestores de propiedades profesionales, esto representa tanto un canal de adquisición para incorporar nuevas propiedades como un panorama competitivo donde pueden enfrentarse a nuevos participantes en el mercado de gestión.
¿Deben los gestores de propiedades unirse a la Red de Co-Hosts de Airbnb o utilizar un PMS en su lugar?
No son mutuamente excluyentes. Los gestores de propiedades pueden unirse a la Red de Co-Hosts para adquirir nuevas propiedades de propietarios que buscan ayuda en la gestión, mientras utilizan un PMS como Hostaway para gestionar profesionalmente esas propiedades en múltiples canales más allá de solo Airbnb. La Red de Co-Hosts se limita a anuncios de Airbnb, mientras que un PMS con un gestor de canales distribuye propiedades en más de 200 plataformas y proporciona herramientas para reservas directas, informes financieros y automatización operativa.
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